1990〜2000年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
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コスモ川口並木町北公園
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,109万円
62.7万円/㎡
2,985
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4,483
5,232
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,483万円
57.0万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
コスモ川口並木町北公園
3,580万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 3,780万円 | 57.7万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/29 | 3,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/16 | 3,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 3,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 3,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 4,080万円 | 62.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/05 | 4,080万円 | 62.3万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 4,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 4,180万円 | 63.8万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 4,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/06/14 | 4,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 4,380万円 | 66.9万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,480万円 | 68.4万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 49.6万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | コスモ川口並木町北公園 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/07/31 | ハイシティ川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 3,290万円 | 64.9万円 | 50.69㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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